Top.Mail.Ru
.cover-fixed { position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100vh; z-index: 1; }

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков ушли с рынка в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

60% подрядчиков
в 2025 году из-за эскроу.
А подрядчики в ПАЗЛ ДОМ продолжают строить

ушли с рынка

Для строителей индивидуальных домов

Записаться
на демо
Написать
в Telegram

ПАЗЛ — вход в рынок, где
банки дают финансирование
за 16 часов, документы оформляются автоматически

Уже в этот сезон риелторы
и страховые начнут передавать клиентов с готовым запросом.

Как
это работает
Заполните форму
и алгоритмы создадут смету.
Смотреть как →
Смета
AI
за 6,5 секунд
По рыночным ценам
Заполните форму
и алгоритмы создадут смету.
Смотреть как →
Смета
AI
за 6,5 секунд
По рыночным ценам
Партнёры платформы
Не «лиды ради лидов». 
Подготовленные клиенты.
ПРО КАЧЕСТВО ЛИДОВ

Финансирование за 16 часов

Удорожание сметы всего ~3–4%. Одобрение
за 16 часов. Первый транш в день пополнения эскроу. Без доп. залогов.

Горячие клиенты от партнёров

Партнеры вместе с клиентами отбирают подрядчиков в личном кабинете — видят аккредитацию, смету, ваш профиль. К вам попадают только те, кто уже выбрал вас осознанно, а не случайно нажал кнопку.

Документы автоматически

Смета, договор, акты с ЭП, мониторинг
для банка — ПАЗЛ делает это за вас
на каждом объекте.
Ускоряем ипотеку и ПФ
от заявки до одобрения
16 часов
Что еще получает подрядчик Puzzle, кроме денег
Для строительных компаний, подрядчиков, девелоперов, которым нужны стабильный поток клиентов, финансирование, продажи под эскроу, быстрая скорость сделки

Смета одобряется за 8 часов. Готовим полный пакет документов — не нужно ходить по банкам.

смета
одобряется
8 часов
полный пакет документов

Ни одного отказа по сметам от ВТБ и Т-Банка

отказали
без объяснения причин
🪄  стал палочкой-выручалочкой
Два банка отказали
без объяснения причин
«У нас уже не было финансирования, и второй банк нам тоже отказал. Пазл с Т-банком стал палочкой-выручалочкой. Это конкретно с нами — реальный пример.»

Евгений Гордиенко, подрядчик ИЖС
банк срезал сумму
скоринг сметы
банк пересмотрел условия
Банк считал смету завышенной
и срезал сумму вдвое
«Подаёшь 15 миллионов — пишут 7». Через ПАЗЛ предоставили аналитику скоринга сметы
— банк пересмотрел условия и одобрил верную сумму. Из практики ПАЗЛ ДОМ (подтверждено подрядчиком)
одобрение
за 16 часов
без дополнительных залогов
Банк требовал залог 8 млн
на сумму контракта
«Либо не дадим, либо под большой процент, либо залог 8 миллионов». Т-Банк через ПАЗЛ — одобрение за 16 часов, без дополнительных залогов.

Из практики СК «Дачник»
или
отказали
без объяснения причин
🪄  стал палочкой-выручалочкой
Два банка отказали без объяснения причин

«У нас уже не было финансирования, и второй банк нам тоже отказал. Пазл с Т-банком стал палочкой-выручалочкой. Это конкретно с нами — реальный пример.»

Евгений Гордиенко, подрядчик ИЖС
банк срезал сумму
скоринг сметы
банк пересмотрел условия
Банк считал смету завышенной и срезал сумму вдвое

«Подаёшь 15 миллионов — пишут 7». Через ПАЗЛ предоставили аналитику скоринга сметы — банк пересмотрел условия и одобрил верную сумму. Из практики ПАЗЛ ДОМ (подтверждено подрядчиком)
одобрение
за 16 часов
без дополнительных залогов
Банк требовал залог 8 млн на сумму контракта

«Либо не дадим, либо под большой процент, либо залог 8 миллионов». Т-Банк через ПАЗЛ — одобрение за 16 часов, без дополнительных залогов.

Из практики СК «Дачник»
813%

Проектное финансирование

Одобрение за 16 часов при наличии аккредитации

Удорожание сметы: 3,82% от кредита
(при ставке 8%)

Без дополнительных залогов

Без переноса зарплатного проекта

Первый транш в день пополнения эскроу

Проценты начисляются только на выданные транши

Т-Банк работает исключительно через платформу — прямого входа нет.

По данным аналогичных платформ (авто и недвижимость)

увеличиваем
В 2 раза
поток Качественных Лидов
Для строительных компаний, подрядчиков, девелоперов, которым нужны стабильный поток клиентов, финансирование, продажи под эскроу, быстрая скорость сделки

Индекс надежности
строителя

Бюджет
с точностью 90%

Клиенты и партнёры подбирают проекты через витрину —
конверсия просмотра в заявку
выше в 2–3 раза, чем по обычным каталогам. Ваши проекты со сметами и актуальными ценами всегда видны.

Клиенты приходят с понятным чеком и готовностью обсуждать условия. Не начинают торг
с «а можно в два раза дешевле?» — бюджет уже выровнен до первого звонка.

Витрина
проработанных
проектов

Риелторы, страховые, заводы домокомплектов, DIY-сети дают вам клиентов с готовым запросом. Партнёр получает 5% только с подписанного договора — ему невыгодно сливать вам холодные контакты.

Показываем клиенту ваш индекс надёжности — выше индекс, больше доверия
и переходов к диалогу. Индекс растёт с каждым объектом на платформе.

Партнерский
трафик

Партнерский трафик
Индекс надежности строителя
Полный менеджмент строительных компаний (СК) и клиентов..
Автоматический мониторинг фотоотчетов со всех объектов.
Входит в комиссию
Просто пример. Здесь потом будут мокапы с экранами
и элементами сервиса
для поставщиков
Входит в комиссию

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
от потребительского терроризма

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
с точностью 90%

Дом с QR-кодом и независимой историей этапов стройки риелторы продают на 10% дороже. Покупатель видит каждый этап и качество работ — это повышает доверие
и цену объекта.
.

Цифровое
сарафанное радио

02
Лид
нажимает «Хочу такой же» → попадает к вам напрямую.
Без рекламы,
без посредников.
01
QR-код
Проходящий сканирует → видит ход стройки в реальном времени
Подробнее
завершенных сделок
Больше
и раскрытых эскроу
Для строительных компаний, подрядчиков, девелоперов, которым нужны стабильный поток клиентов, финансирование, продажи под эскроу, быстрая скорость сделки

Убираем
бюрократию

Отправляете клиенту смету
с 90% точностью прямо во время разговора – клиент сразу видит цифры, конверсия «запрос → договор» растёт, потому что клиент получает предложение пока ещё горячий.

ПАЗЛ ДОМ автоматически создаёт договоры, акты и КС
по бухгалтерским и банковским стандартам, обмен и подписи онлайн — сделки не застревают на бумажках и быстрее доходят до раскрытия эскроу.

Коммерческое
предложение
со сметой за 4 сек.

Страхование
стройки

Онлайн‑полис оформляется
за 3 минуты: клиент чувствует себя защищённым и проще соглашается на сделку.

Подрядчик получает 15% комиссию и снижает риски
по объекту.

100% защита от потребительского экстремизма

Партнерский трафик
Индекс надежности строителя
Полный менеджмент строительных компаний (СК) и клиентов..
Автоматический мониторинг фотоотчетов со всех объектов.
Входит в комиссию
Просто пример. Здесь потом будут мокапы с экранами
и элементами сервиса
для поставщиков
Входит в комиссию

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
от потребительского терроризма

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
с точностью 90%

Каждый этап, фото скрытых работ
и акт фиксируются в ПАЗЛ ДОМ. Банк сразу видит факт выполненных работ, раскрывает транши и эскроу,
а подрядчик защищён в спорных ситуациях.

Документация ПАЗЛ принимается судами как доказательство. ПАЗЛ выступает независимой третьей стороной.

ROI
калькулятор
подрядчиков
Отзывы
Банк считал смету завышенной
и срезал сумму вдвое
«Сервис Puzzle дал условно жизни компании.
У нас уже не было финансирования, и второй банк нам тоже отказал без объяснения причин. Пазл с Т-банком стал палочкой-выручалочкой. Это конкретно с нами — реальный пример.»

«Контроль этапов стройки повлиял — мы стали более внимательными и профессиональнее работать.»

«Четыре коллеги однозначно к вам пришли» — рекомендовал коллег из Москвы и Санкт-Петербурга.

Евгений Гордиенко · Генеральный директор · Петербургская Домостроительная Компания (ООО «ПДК») · Санкт-Петербург
Независимая проверка:
90% точность
TIMATALO · строительная компания ·
Санкт-Петербург · 77 000 подписчиков YouTube
Прогнали реальную смету своего объекта через ПАЗЛ — результат совпал с их цифрами на 90%. Независимая проверка точности ИИ-сметы публично на YouTube-канале.
Документация ПАЗЛ
принимается судами
Реальный судебный кейс
ПАЗЛ выступал независимой третьей
стороной в судебном споре между заказчиком
и подрядчиком. Фотофиксация этапов, акты
с ЭП и хронология работ были приняты судом как доказательства.
Цифровой след стройки защищает
обе стороны — в зависимости от того, кто прав.
банк срезал сумму
скоринг сметы
банк пересмотрел условия
Банк считал смету завышенной
и срезал сумму вдвое
«Подаёшь 15 миллионов — пишут 7». Через ПАЗЛ предоставили аналитику скоринга сметы
— банк пересмотрел условия и одобрил верную сумму. Из практики ПАЗЛ ДОМ (подтверждено подрядчиком)
это работает
Как
Подключаетесь за 1 день — и больше не возвращаетесь к бумажной работе. Один раз настраиваете смету, договор и мониторинг. Дальше ПАЗЛ делает это за вас на каждом объекте.
День 05
Первый лид — получаете клиентов
Партнёры направляют клиентов
с готовым запросом. Клиент уже знает что хочет строить. Разговор сразу по делу.
День 10
Первые деньги —
ПФ одобрено
Транш на расчётный счёт
в Т-Бизнесе. Банк получает мониторинг автоматически — эскроу не зависает. Платёжных требований нет.

Первая смета
наша команда поможет
День 03
Наша команда поможет завести вашу смету в формате ПАЗЛ. Дальше — будете делать сметы, которые 100% принимает банк,
за 15 минут. Договор подряда — автоматически, согласован с банками, с выделением стоимости материалов для налогового вычета НДС Индекс надёжности строителя: чем больше объектов вы ведёте через ПАЗЛ — тем выше ваш индекс. Партнёры направляют клиентов к подрядчикам с высоким индексом.
День 01
Вводите ИНН — подключаетесь
Аккредитация — 1 день. Данные компании подтягиваются автоматически. Скоринг по
300+ параметрам. Помогаем пройти аккредитацию в банках — не нужно ходить самостоятельно.
Не нужно: обходить банки · оформлять ЭДО · вносить реквизиты вручную
ИНН
День 05
Первый лид — получаете клиентов
Партнёры направляют клиентов
с готовым запросом. Клиент уже знает что хочет строить. Разговор сразу по делу.
День 10
Первые деньги —
ПФ одобрено
Транш на расчётный счёт
в Т-Бизнесе. Банк получает мониторинг автоматически — эскроу не зависает. Платёжных требований нет.

Первая смета
наша команда поможет
День 03
Наша команда поможет завести вашу смету в формате ПАЗЛ. Дальше — будете делать сметы, которые 100% принимает банк,
за 15 минут. Договор подряда — автоматически, согласован с банками, с выделением стоимости материалов для налогового вычета НДС Индекс надёжности строителя: чем больше объектов вы ведёте через ПАЗЛ — тем выше ваш индекс. Партнёры направляют клиентов к подрядчикам с высоким индексом.
День 01
Вводите ИНН — подключаетесь
Аккредитация — 1 день. Данные компании подтягиваются автоматически. Скоринг по
300+ параметрам. Помогаем пройти аккредитацию в банках — не нужно ходить самостоятельно.
Не нужно: обходить банки · оформлять ЭДО · вносить реквизиты вручную
ИНН
Ваш клиент — ваш
Trust Seal
ПАЗЛ не звонит вашим клиентам Агентский договор прямо запрещает нам использовать ваших клиентов. Когда партнёр направляет клиента — он попадает к вам, не на платформу, не к другому подрядчику.
Прочитать агентский договор (PDF) →

Что видит клиент:

Ваши проекты
с реальной сметой

Ваш рейтинг
и реализованные объекты

Ваш менеджер —
не платформа

Что даёт ПАЗЛ:

Смета, договор, акты — автоматически

Мониторинг для банка

КП за 6,5 сек прямо
во время звонка

ПАЗЛ ДОМ  
платформа для заказчиков 
строительства ИЖС
Мы не CRM и не ERP
Клиент приходит к нам за проектом, сметой и финансированием. Подрядчики и банки встроены в этот путь — заказчик выбирает из тех, кто уже на платформе.
Аккредитуйтесь — и заказчики с готовым запросом увидят вас.
дополнительно 3:
лиды, ПФ и доверие.
ПАЗЛ ДОМ
заменяет 6
и даёт

CRM

Остаётся

ЭДО

Остаётся

ERP

Остаётся

Лиды
от партнёров

Только
через ПАЗЛ

Банк
для ПФ

Только
через ПАЗЛ

CRM

Только
через ПАЗЛ

Сметы
в Excel

Заменяем

Юрист

Заменяем

Страхо-
вание СМР

Заменяем

Фото-
отчёты

Заменяем

Чаты
и email

Заменяем

НКЛ/ВКЛ

Заменяем

Лиды, ПФ и рейтинг доверия — его нельзя нигде купить, а можно только заработать через платформу
Остаётся
CRM, ЭДО, ERP, сметные программы
Заменяется
Сметы в Excel, юрист, страхование, фотоотчёты, чаты, НКЛ/ВКЛ
Добавляется
Лиды от партнёров · ПФ 8–13% ·
Рейтинг доверия · Защита в спорах ·
+15% комиссия со страхования
Прозрачная цена
+ скрытая
экономия

1%

20 000

за онлайн-сопровождение ПФ
за каждый объект
за лидов от партнёров
· Только при подписании договора
на стройку
· Нет договора — нет комиссии
· Партнёр мотивирован приводить горячих
клиентов
· Только за объекты которые ведёте
· Не платите за простой
· Нет объектов — нет оплаты
от суммы транша
руб.
· Только при получении ПФ
· Нет транша — нет комиссии
· Удорожание сметы ~3,82% от кредита

5%

с договора

за 10 объектов

руб. в год
Оплата за ПФ и лиды — только при результате.
Смета + договор + банк + лиды + страхование + защита в спорах — всё включено.
Стоимость платформы
200 000
или

за 10 объектов

руб. в год
Оплата за ПФ и лиды — только при результате.
Смета + договор + банк + лиды + страхование + защита в спорах — всё включено.
Стоимость платформы
200 000
специалистами в стройке
Создан строителями, IT и ИИ cпециалистами
с ПАЗЛ ДОМ
Для строительных компаний, подрядчиков, девелоперов, которым нужны стабильный поток клиентов, финансирование, продажи под эскроу, быстрая скорость сделки
Партнерский трафик
Индекс надежности строителя
Полный менеджмент строительных компаний (СК) и клиентов..
Автоматический мониторинг фотоотчетов со всех объектов.
Входит в комиссию
Просто пример. Здесь потом будут мокапы с экранами
и элементами сервиса
для поставщиков
Входит в комиссию

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
от потребительского терроризма

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
с точностью 90%

За ПАЗЛ ДОМ стоит команда с 18-летним опытом в цифровизации BIM и реальном строительстве. Среди основателей — эксперты Минстроя, АНО «Цифровая экономика», экс-руководители IT
и инноваций крупнейших девелоперов России,
включая Setl Group и Главстрой.
Партнерский трафик
Индекс надежности строителя
Полный менеджмент строительных компаний (СК) и клиентов..
Автоматический мониторинг фотоотчетов со всех объектов.
Входит в комиссию
Просто пример. Здесь потом будут мокапы с экранами
и элементами сервиса
для поставщиков
Входит в комиссию

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
от потребительского терроризма

Споры решаются
документами,
а не словами.

История работ
и скрытых этапов
в облаке.

Защита
с точностью 90%

Алексей Горулёв

CEO

Алексей Кушнир

CTO
20+ лет в IТ и строительстве
Ех-Руководитель инноваций Setl Group (застройщик N- 3 в России)
Практик строительной цифровизации
ВІМ-лидер России 2017-2024
17+ лет в строительном бизнесе
эксперт Минстроя РФ по вопросам цифровизации строительства
основатель и руководитель Цифровой Экосистемы ИЖС «ПАЗЛ ДОМ»
лидер проектов АСИ
номинант премии Герои Forbes 2025

Отраслевые

мероприятия

Международный форум цифровизации

Репортаж из МинСтроя

Kazan Digital Week

Отвечаем

честно

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Запросить
демо
Написать
в Telegram

Покажем на вашем объекте —
смета, договор и ПФ
за одно демо

30 минут: считаем смету, собираем договор, показываем откуда приходят лиды.

Менеджер свяжется за 15 минут. Демо 30 минут. Без давления.

Индивидуальные дома • Коттеджные посёлки • КРТ в ИЖС • Мастер-девелоперы 186 ФЗ • 152 ФЗ • Безопасность данных подтверждена интеграцией ВТБ, Т-Банк, Точка банк

ОНЛАЙН

ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ 🚀 2026